Le projet consiste en la rénovation d’un ancien local commercial constitué d’un rez de chaussée avec trois grandes vitrines et un sous-sol. Le propriétaire était soucieux de rendre son habitation confortable, lumineuse et écologique : les travaux ont permis de passer d’une passoire thermique à l’étiquette énergétique la plus basse G à une étiquette B.

Programme – Le client souhaitait avoir un grand espace de vie au rdc avec le moins de séparation possible. Une chape hydraulique a donc été choisi pour éviter les joints de dilatation et agrandir l’espace.Un grand placard à façades miroir a été réalisé au fond d’une niche pour agrandir l’espace et créer une mezzanine au-dessus. Au rdc on trouve tous les espaces de vie ouverts (salon, cuisine, salle à manger), ainsi qu’une pièce fermée où l’on trouve des sanitaires et le local technique. Cette pièce a été créée grâce à une cloison en biais pour éviter de casser la ciculation, ouverte par une grande porte pivotante à bâti chêne et remplissage verre armé. Au sous-sol, nous trouvons la chambre du client avec un grand espace salle d’eau, constitué d’un sauna, d’un wc séparé et d’une double douche. L’espace est séparé par une grande porte pivotante à bâti chêne et remplissage verre armé. Dans l’espace nuit, on trouve de nombreux rangements/dressings/étagères, et le lit. Le lit est constitué d’un matelas posé sur une estrade en bois dans laquelle des percements ont été réalisés pour la respiration du matelas et dans laquelle de grands rangements sont disponibles. Un grand miroir tout hauteur est disposé en tête de lit pour agrandir l’espace et refléter la lumière apporter par une grande dalle vitrée dans le sol du rdc.

Chauffage et ventilation – Des problèmes de corrosion et d’humidité ont été identifiés dans le sous-sol mal ventilé, il a donc été choisi d’installer un système de chauffe-eau thermodynamique couplé à une VMC hygroréglable: cela permet de récupérer l’air chaud rejeté par la ventilation et d’utiliser les calories pour créer de l’énergie à moindre coût.

Isolations – Le remplacement des vitrines à simple vitrage étant trop couteux, l’architecte a pris le parti de réaliser une double peau, en accolant aux vitrines de grandes baies vitrées coulissantes et double vitrage. Le reste des murs a été isolé et une attention particulière a également été prêtée à l’isolation acoustique : ainsi, le sol et le plafond ont également été isolés. L’ancien propriétaire avait supprimé une partie du plancher du rdc pour y faire une estrade, ce qui coupait le rdc en deux. Un plancher métallique a dont été reconstruit pour remettre à niveau le sol, et nous en avons profiter pour isoler tout le rdc et y mettre un plancher chauffant.

Matériaux – Le client souhaitait un style brut avec peu de matériaux : bois, inox, béton, miroir. L’ensemble du mobilier a été dessiné et réalisé sur mesure en pin français, simplement vernis : dressing, armoires, meubles éviers, rangements techniques, cuisine, et de nombreuses étagères. Le système de ventilation a été rendu apparent volontairement avec le choix de conduites en inox pour renforcer le style brut désiré par le client. On retrouve le matériau inox dans l’ensemble des appareillages électriques et des équipements sanitaires (robinetterie, wc, urinoir), sur les façades de la cuisine et sa crédence et enfin pour l’évier, les vasques des meubles sanitaires, et deux grands ventilateurs dans le salon. Les sols sont en béton : celui du sous-sol a été poncé et vernis, pour retrouver l’aspect des pierres apparentes. Celui du rdc est neuf car une mise à niveau, une isolation et un plancher chauffant ont été réalisés. Une chape béton a été coulée, puis poncée et vernis pour garder l’effet brut.